Nieuwsflits 45

Zomervakantie

De HPPG is even wat minder actief en heeft zomervakantie. We vergaderen weer op 4 september. Spoedig daarna, op 19 september van 17.00-20.00 uur, is onze jaarbijeenkomst in Wijkcentrum de Berk in Selwerd. Graag nodigen wij u hiervoor uit. Eind augustus/begin september brengen we hiervoor ook nog flyers rond. De leden van de HPPG flyeren zelf, zo zien we u misschien ook nog in uw wijk.

Bij de jaarbijeenkomst is er ruimte om in gesprek te gaan met de leden van de HPPG. We starten met een korte introductie en onder het genot van een maaltijd kunnen we kennis maken met elkaar.

Tripartiteoverleg

Elk jaar is er een gezamenlijk overleg van de bestuurder van Patrimonium, een afvaardiging van de HPPG en de wethouder. Zo ook op 8 juli jl.. Het gesprek ging goed. Zo deelde Patrimonium mee dat in 2026 alle woningen met een label E, F of G zijn verduurzaamd naar een beter label. Hier zijn we als HPPG trots op. 

Voor zowel de HPPG als Patrimonium is de leefbaarheid in de wijken een heel belangrijk aandachtspunt. Hoe hou je de buurt in balans? Welk beleid van de Gemeente en Patrimonium zorgt voor een goede verdeling tussen draaglast en draagvlak? Ook andere corporaties en huurdersorganisaties hebben hun zorgen gedeeld over de leefbaarheid in de wijken.

Het bouwen van nieuwe woningen? Ja, er is woningnood en het toevoegen van woningen kan helpen om de woningnood te verminderen. Het goede nieuws is dat aan Patrimonium locaties zijn toegewezen om te gaan bouwen. Achter de schermen wordt er hard gewerkt en overlegd om dit mogelijk maken. Het gaat de goede kant op. 

Leeswerk

Ondanks de zomervakantie ontvangen de leden van de HPPG wekelijks mail met leeswerk. Er zijn even geen vergaderingen. Wel komen er mailberichten binnen en Hennie – onze ondersteuner – sorteert, verzamelt en stuurt wekelijks de updates.

Na de vakantie gaan we tijdens een bestuurlijk overleg in gesprek met de gemeente, alle corporaties en huurdersorganisaties van de gemeente Groningen over leefbaarheid. Dit is onderdeel van de Prestatieafspraken. Iedere coöperatie heeft een andere mix aan woningen en huurders. Welke tips zijn er om te delen? Is er in uw buurt een huurdersinitiatief wat de leefbaarheid bevordert?

We horen het graag!

Vacature 

Heeft u acht uur per week tijd om de belangen te behartigen van 6300 huurders? Kunt u overstijgend denken? De HPPG geeft gevraagd en ongevraagd advies over het beleid van Patrimonium. Voordat we een adviesaanvraag indienen, hebben we vooraf onze inbreng al gegeven in het overleg. We vullen aan en stellen vragen. Ja, het is een flinke klus met veel leeswerk. Al doende leer u steeds meer. De HPPG zoekt het achtste lid, interesse?

Op www.hppg.nl vindt u de vacature tekst. Terugkerende items: de prestatieafspraken, het bod, betaalbaarheid, beschikbaarheid, leefbaarheid, duurzaamheid en wonen en zorg. 

De gegeven adviezen in 2024

In de eerste helft van 2024 is op de volgende onderwerpen een positief advies uitgebracht: 

  • Het Bod: er staan realistische doelen in en welke stappen nodig zijn om voortgang te creëren. De HPPG had gevraagd om de voortgang inzichtelijk te maken. Bij het tripartiteoverleg ontving Patrimonium een compliment voor het uitgewerkte Bod.
  • De jaarlijkse huurverhoging: door de HPPG is hierover onderhandeld waardoor het percentage is uitgekomen op 5.3% in plaats van 5.8% huurstijging voor de woningen die ver van de streefhuur liggen. De woningen met een label E, F of G kregen geen huurverhoging.
  • De begroting: hierbij is de vraag gesteld of het jaarlijks aantal van 20 te verkopen woningen naar beneden kan. Dit is akkoord bevonden en naar 15 woningen per jaar bijgesteld.

En er was de steun van de HPPG voor de een inhoudelijke reactie van Patrimonium en andere corporaties op het parkeerbeleid van de gemeente.

Samenwerken

De documenten die we krijgen van Patrimonium zijn goed leesbaar. Er wordt vaak een overzicht toegevoegd waar in één oogopslag duidelijke feiten en cijfers staan. Corporaties werken samen en zo ook de huurdersorganisaties in de Stad. Er zijn korte lijnen met de gemeente en er zijn werkgroepen. 

Er is respect voor elkaar ook al lopen de belangen soms uiteen. De HPPG kijkt vanuit de huurder, wat is er nodig om fijn te wonen. Patrimonium heeft verschillende opgaves zoals de landelijke prestatieafspraken, de ongedeelde stad, zorg en welzijn en de lokale prestatieafspraken. Hoe combineer je die opgaves en houd je het bedrijf gezond voor nu en in de toekomst?

Het is hoor en wederhoor, een mening vormen, overleggen met het team, na wikken en wegen komt er een advies. We zijn trots op de samenwerking.  

Graag wenst de HPPG u een mooie zomer toe.

Auteur Christina Bolt

Nieuws

Nieuwsflits 47

Schimmel “mijn naam is tegendraads en mijn hobby is schimmel kweken” Ik heb er niet lang over nagedacht, ik vind de wolkjes schimmel en het

Lees verder »
Nieuws

Nieuwsflits 46

Jaarbijeenkomst 2024 Tijdens de laatste jaarbijeenkomst heeft de HPPG drieënveertig huurders mogen begroeten, vier leden van de RvC en twee leden van het management van

Lees verder »