Advies over huurverhoging en huurbeleid 2020

De HPPG heeft haar advies uitgebracht over de huurverhoging en het huurbeleid. Een samenvatting van het Huurbeleid is terug te vinden op de website van Patrimonium.

De HPPG heeft het volgende advies aan Patrimonium uitgebracht met onderliggende motivatie:

De HPPG stemt in met het voorliggende huurbeleid en de voorgestelde huurverhoging. Ze plaatst hierbij de kanttekening dat Patrimonium dit percentage van 2,6% ook hanteert als bovengrens voor de onderhandelingen over de huurverhoging met Palladium en Centraal Wonen.

Motivatie:

De aan de HPPG voorgestelde huurverhoging betreft een verhoging voor het gehele bezit. Deze verhoging is mede gebaseerd op de begroting van Patrimonium voor 2020. Patrimonium heeft een erg hoog ambitieniveau om woningen te verduurzamen en wil dit doen zonder extra huurverhoging voor de huurders die dit aangaat. Voordeel voor deze huurders is dat zij hierdoor met wel een lagere energierekening te maken krijgen. Ook wordt er veel geïnvesteerd in onderhoud en leefbaarheid.

De HPPG hecht erg veel waarde aan het verduurzamen van woningen en investeringen in onderhoud en leefbaarheid. In het geval van het niet doorvoeren van de huurverhoging of een lagere huurverhoging is het niet of in mindere mate mogelijk om woningen te verduurzamen of te investeren in onderhoud en leefbaarheid.